Appartement
Paris 15e - CONVENTION

1 150 000 €

1 150 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 100 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 3411BTLVIL

Situé dans une résidence semi récente, bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 77,59m² loi Carrez séduit par son plan compact et sans perte d’espace, idéal pour une famille.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant directement et de plain-pied sur une terrasse exceptionnelle de 118,45m², exposée ouest et offrant un véritable espace de vie en plein air.
L’espace nuit propose une chambre avec sa salle de douche et deux autres chambres avec accès direct à la terrasse, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu’un espace buanderie.

Un bien rare, offrant une belle qualité de vie entre intérieur bien agencé (meublé sur mesure) et extérieur d’exception bien exposé.
Une cave et un emplacement de parking accessibles par ascenseur complètent l'ensemble.
Accessible aux personnes à mobilité réduite.

  • Habitable : 77,59 m² Total : 77,70 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/11
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 206 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 320,00 € et 1 800,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 108 €

Taxe foncière : 1 920,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Parking Étage : Sous-sol
1x Entrée 7.96 m² Étage : 1er
1x Séjour/cuisine 27.38 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
1x Chambre 10.4 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.08 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.48 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 3.58 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.38 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.2 m² Étage : 1er
1x Terrasse 118.45 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
1x Placard 1.13 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre aluminium
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1968
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 11
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 108 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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