Maison
Le Vésinet - CENTRE

1 596 000 €

1 596 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 549 515 € hors honoraires
Honoraires : 3,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 1430VESGRA

Édifiée sur un terrain paysager de 644 m², cette élégante demeure ancienne conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et une adresse privilégiée : au calme, en plein cœur du centre-ville et à seulement trois minutes à pied de la gare.

Dès l’entrée, un vaste hall distribue de lumineuses pièces de réception qui composent un double séjour aux volumes généreux ainsi que des toilettes invités. Le cachet d’origine y est mis en valeur par une hauteur sous plafond de trois mètres, des parquets anciens, de délicates moulures et cheminées d’époque.
En rez-de-jardin, une spacieuse cuisine dînatoire prolonge les espaces de vie et s’ouvre directement sur le jardin.
Un premier demi-niveau accueille un salon-bureau intimiste, baigné de lumière, idéal pour un espace de lecture ou de travail.
À l’étage, la suite parentale offre de très beaux volumes — avec la possibilité d’aménager une seconde chambre — ainsi qu’un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Le dernier niveau dessert trois chambres au charme authentique, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un dressing avec point d’eau.
Le sous-sol comprend une cave à vins voûtée, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, le jardin arboré, véritable écrin de verdure, offre un cadre paisible et rare en cœur de ville.
Un garage fermé et un abri de jardin complètent cette maison familiale de caractère.

  • Habitable : 183,00 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Bon état
  • 644,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Lumineux
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 271 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 540,00 € et 6 150,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 521,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Garage
1x Jardin
1x Terrasse
1x Terrain 644 m²
1x Hall d'entrée 15 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2.64 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 29.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 21.44 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 20.31 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cave 53.05 m² Étage : Entresol
1x Palier 3.95 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.9 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.27 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 9.62 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.69 m² Étage : 1er
1x Dressing 2.67 m² Étage : 1er
1x Palier 3.56 m² Étage : 2ème
1x Chambre 14.22 m² Étage : 2ème
1x Chambre 9.23 m² Étage : 2ème
1x Chambre 13.4 m² Étage : 2ème
1x Dressing 2.83 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 3.08 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1880

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Prix du bien HAI

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