• Exclusivité

Maison
Chatou - BORDS DE SEINE

1 800 000 €

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Référence de l’annonce : 1402VESGRA

En bordure du chemin de halage, cette élégante demeure d’exception d’environ 200m², datant de 1880, surplombe les bords de Seine et offre une vue exceptionnelle, dans une atmosphère empreinte de poésie et de raffinement.

Véritable invitation à l’art de vivre, cette maison unique sur le secteur évoque l’univers des peintres impressionnistes, où la lumière changeante de la Seine sublime chaque instant. Derrière ses élégantes ouvertures et sa superbe verrière d’époque, les reflets du fleuve composent un tableau vivant au fil des saisons.

La demeure se compose de deux niveaux. Au niveau supérieur, dès l’entrée, le charme opère. Un double séjour agrémenté d’une cheminée invite à la convivialité et s’étend sur un balcon filant dominant la Seine, tandis que la magnifique verrière ancienne baigne les pièces d’une lumière douce et artistique. Une salle à manger, un bureau (ou chambre), une cuisine aménagée et des toilettes invités complètent cet étage.

Au niveau inférieur, un couloir dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives, une salle d’eau, des toilettes, une buanderie et une chaufferie.

À l’arrière de la maison, un ravissant jardin paysager offre plusieurs espaces de détente intimistes ainsi qu’une terrasse avec vue Seine, à l’abri des regards. Un garage double et une cave à vin viennent compléter ce bien rare.

À 7 minutes à pied de la gare RER et des commerces, cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère, d’élégance intemporelle et d’ambiances artistiques.

Une adresse rare, inspirante et hors du temps, véritable havre de paix pour les amoureux de la Seine, de la lumière et de l’impressionnisme. EXCLUSIVITE.

  • Habitable : 201,00 m²
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 273 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 830,00 € et 6 550,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 780,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée
1x Salon
1x Jardin d'hiver
1x Salle à manger
1x Cuisine équipée
1x Bureau
1x Toilettes
1x Chambre de maître
1x Salle de bains / toilettes
1x Chambre
1x Chambre
1x Salle de douche
1x Toilettes
1x Buanderie
1x Garage
1x Cave
1x Cave à vin
1x Parcelle 397 m²
1x Balcon
1x Jardin

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Nombre d'étages : 1

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