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Maison
Quesnoy-sur-Deûle

1 290 000 €

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Référence de l’annonce : 804JLIARN

A trois minutes du centre ville de Quesnoy-sur-Deûle, cette superbe maison des années 1900 rénovée avec goût offre 245m² habitables sur un fabuleux terrain de 5448m².
L’entrée majestueuse donne le ton avec sa hauteur sous plafond impressionnante, ses mosaïques d’époque et son cachet préservé. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée feu de bois, une salle à manger ultra lumineuse largement ouverte sur l’extérieur, une cuisine équipée et un second espace dînatoire. Toujours sur ce niveau, vous trouverez un bureau, des toilettes, et l’accès vers le sous-sol complet incluant une buanderie, plusieurs caves, et un premier garage.
Au premier étage, le large pallier distribue cinq chambres dont une confortable suite parentale de plus de 30m² avec dressing et salle de bains avec toilettes, et trois salles de douche.
À l’extérieur, une terrasse exposée sud ouest avec cuisine d’été vous offre une vue des plus agréables sur la piscine et le jardin paysagé et ses arbres centenaires. Une vaste dépendance avec atelier et un second garage offrent la possibilité de garer sept voitures. De nombreux stationnements, un espace sauna, une seconde dépendance complètent des prestations de cette maison familiale offrant de belles possibilités: atelier, stockage, profession libérale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6240€ ~ 8460€ - Estelle ARNAUD - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2023AC00121

  • Habitable : 245,55 m² Total : 350,00 m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Garage
  • Lumineux
  • Salle de bien être
  • Cave
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 285 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 240,00 € et 8 460,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 900,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Garage
1x Jardin 4200 m²
Exposition : Sud-ouest
1x Dépendance 140 m²
1x Dépendance 25 m²
1x Dépendance 22 m²
1x Terrasse 100 m²
Exposition : Sud-ouest
1x Entrée 8.9 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
Plafond : 3.5m
1x Hall d'entrée 15 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
Plafond : 3.5m
1x Salle à manger 9.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
Plafond : 3.5m
1x Salon 47 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.5m
1x Cuisine équipée 17 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
Plafond : 3.5m
1x Bureau 12.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.5m
1x Toilettes 1.27 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Véranda 30 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
1x Terrasse 15 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Palier 18 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.7 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 23 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 22.2 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.45 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.9 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 7.3 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Barbecue
☑ Portail électrique
☑ Jacuzzi
☑ Sauna
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1923
  • Niveau de qualité : Normal

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