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Maison
Quesnoy-sur-Deûle - CAMPAGNE

1 250 000 €

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Référence de l’annonce : 958JLIARN

À cinq minutes de Wambrechies et de ses commodités, découvrez cette ferme en U qui marie harmonieusement l’esprit campagne à une rénovation récente. Elle offre 310m² habitable et 458m² au total, sur un immense terrain sans vis-à-vis de 9 275m².
L'entrée, avec ses anciennes mangeoires conservées, donne le ton et vous conduit vers de lumineux et vastes espaces de vie sur plus de 100m² : salon/ salle à manger traversant avec cheminée, cuisine dînatoire haut de gamme récente, et salle de musique pensée dans un esprit « family room ». Une buanderie, des toilettes et un vestiaire complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, deux larges paliers actuellement utilisés comme bureaux distribuent quatre chambres de 13 à 20m² au sol, dont un espace parental avec dressing et grande salle de bains, ainsi qu’une seconde salle de bains, des toilettes et des rangements.
Le second étage abrite la cinquième chambre.
Dans les annexes, les possibilités sont nombreuses : bureaux, atelier, pour une activité libérale ou artisanale ou encore appartement indépendant. Deux autres dépendances et une cave offrent du stockage complémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse ouverte sur un jardin paysagé hors normes, avec de nombreux arbres fruitiers, offrant des vues imprenables sur la campagne et les couchers de soleil.
Deux garages et au moins sept places de stationnement complètent les prestations de cette demeure familiale chaleureuse et en très bon état technique.

  • Habitable : 309,59 m² Total : 458,03 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Garage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 133 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 110,00 € et 5 570,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 084,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin
Exposition : Ouest
1x Abri de jardin
1x Local technique 6.5 m²
1x Parcelle 9275 m²
1x Cave 39.41 m² Étage : -1
1x Entrée 11.84 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Béton
1x Dégagement 9.31 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Pierre
1x Toilettes 2.47 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Pierre
1x Garage 15.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Garage 5.49 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de réception 31.55 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Atelier 31.26 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 23 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine équipée 28.82 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est, Ouest
Revêtement : Parquet
1x Séjour 52.58 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 9.92 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Pierre
1x Dépendance 6.47 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dépendance 13.41 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 8.84 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.53 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.83 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 4.03 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 10.26 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.75 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Palier 14.88 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.05 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 10.32 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.66 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 16.49 m² Étage : 1er
1x Mezzanine 10.85 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 18.31 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Grenier 1.05 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1912
  • Type : Brique
  • Niveau de qualité : Normal

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