Estelle ARNAUD
Agent Commercial
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2023AC00121 - LILLE MéTROPOLE
- 03 74 08 23 76
- Français, Anglais, Espagnol
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 940JLIARN
Au calme absolu, au pied de la montagne de Wervicq-Sud, venez à la découverte de cette impressionnante maison familiale de 330m² habitables, plus de 600m² au total et cadastrée sur une parcelle de 3589m².
La visite démarre par l’entrée qui dessert tout d’abord un confortable salon de 60m² avec cheminée gaz, une grande cuisine équipée et une lumineuse véranda attenante. Ces pièces de vie sont ouvertes sur une terrasse exposée sud à l’abri des regards. La visite de ce niveau se poursuit avec trois chambres, deux salles de douche, une salle de bains, et un bureau. Le rez-de-chaussée vous réserve encore de belles surprises : un dressing vous emmène vers une immense piscine couverte et sa terrasse intérieure, agrémentée d’un sauna et d’une salle de douche.
À l’étage, une chambre, avec point d’eau, un large bureau en mezzanine au dessus du séjour, un second salon ou vaste chambre et un immense dressing offrent des volumes impressionnants pour des chambres complémentaires.
Allons à présent découvrir le sous-sol complet de plus de 200m² qui offre, entre autres, un espace de réception et jeux pour vos soirées entre amis, une cave à vins et un spacieux garage de 60m².
Une dizaine de places de stationnement, un terrain de pétanque et un jardin arboré de plus de 2000m² complètent les prestations de cette demeure d’exception offrant un cadre vie idéal pour les amoureux d’espace et d’intimité. Possibilité de détacher un terrain constructible sur la parcelle.
- Habitable : 330,00 m² Total : 654,00 m²
- 12 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bains
- 3 salles de douche
- Cheminée
- Exposition Sud
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Salle de bien être
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 200 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 760,00 € et 10 510,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 4 615,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Garage | 62.6 m² | |
| 1x Jardin | 1727 m² |
Exposition : Sud |
| 1x Terrasse | 42 m² | |
| 1x Autre | 33 m² |
Étage : -1 Revêtement : Stratifié |
| 1x Salle de jeux | 36.3 m² |
Étage : -1 Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine | 18.5 m² |
Étage : -1 Revêtement : Parquet |
| 1x Buanderie | 6.44 m² |
Étage : -1 Revêtement : Parquet |
| 1x Couloir | 6.6 m² |
Étage : -1 Revêtement : Béton |
| 1x Local technique | 6.8 m² |
Étage : -1 Revêtement : Stratifié |
| 1x Cave à vin | 18.9 m² |
Étage : -1 Revêtement : Béton |
| 1x Cave | 126.54 m² | Étage : -1 |
| 1x Parking extérieur | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Véranda | 21.9 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Entrée | 20.5 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est Revêtement : Marbre |
| 1x Séjour | 60 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-est, Sud-ouest Revêtement : Marbre |
| 1x Cuisine équipée | 24 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-ouest Revêtement : Marbre |
| 1x Chambre | 11.46 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 10.2 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 10.06 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 15 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 4.75 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de douche | 4.75 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de bains / toilettes | 6.73 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
| 1x Bureau | 9.43 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est Revêtement : Parquet |
| 1x Couloir | 7 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Marbre |
| 1x Piscine intérieure | 135 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-est, Sud-ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de douche / toilettes | 3.5 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Palier | 8 m² | Étage : 1er |
| 1x Bureau | 30 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 12.5 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 36 m² | Étage : 1er |
| 1x Dressing | 44 m² | Étage : 1er |
| 1x Grenier | 120 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Portail électrique
☑ Aspiration centralisée
☑ Sauna
☑ Jeu de boules
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1973
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