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Appartement
Paris 9e - CLICHY / NOUVELLE ATHENES

1 250 000 €

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Référence de l’annonce : 3878ABBRAF

Au cœur de la Nouvelle Athènes, rue de Clichy, au troisième étage par ascenseur d’un immeuble ancien, cet appartement familial traversant de 103,06m² loi Carrez séduit par son charme sublimés par un parquet en point de Hongrie, des moulures, cheminée d’époque et son plan optimisé en étoile.

Il comprend une entrée, une cuisine semi ouverte, un grand salon et une belle salle à manger, trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien à la distribution harmonieuse avec de nombreux rangements sur mesure.

La double exposition est-ouest offre une belle luminosité et ensoleillement.

À proximité immédiate des métros Liège, Blanche et Place de Clichy, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché.

Une cave et un local vélos complètent ce bien de caractère.

Sectorisation Condorcet.

  • Habitable : 103,06 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 159 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 780,00 € et 2 450,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 190 €

Taxe foncière : 1 858,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cuisine 17.11 m² Étage : 3ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 17.27 m² Étage : 3ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.05 m² Étage : 3ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4.11 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 18.54 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Séjour 23.67 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.98 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Placard 0.33 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

26 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 190 €
Procédure en cours : Non

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1 250 000 €

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