• Exclusivité

Appartement
Lille - CENTRE - GRAND PLACE

500 000 €

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Référence de l’annonce : 1033JLIGOE

Au cœur de Lille, à quelques pas de la Grand-Place, des gares et des commerces, découvrez ce bel appartement de 87m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une élégante copropriété du début du XXᵉ siècle.
Entièrement rénové avec soin, ce bien conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Situé dans un immeuble d'angle exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition particulièrement agréable tout au long de la journée.
La pièce de vie traversante de 47m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, elle accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Les aménagements sur mesure et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour recevoir.
L'espace nuit propose une belle chambre de 18m² intégrant un dressing et bénéficiant d'un agréable balcon exposé au soleil, véritable prolongement extérieur propice aux moments de détente. Une salle de bains entièrement rénovée ainsi qu'une buanderie indépendante complètent ce niveau.
Une cave vient parfaire les prestations de ce bien.
En excellent état technique, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville lillois.

  • Habitable : 87,09 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 149.6 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 080,00 € et 1 470,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 394,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 8.32 m² Étage : -1
1x Entrée 7.36 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 47.22 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.78 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 6.28 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 3.11 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 4.46 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.88 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1930

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