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Maison
La Celle-Saint-Cloud - LES GRESSETS

1 450 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1569RUESCH

À quelques pas de la gare (ligne L), des écoles et des commerces, cette remarquable maison d'architecte des années 1970 bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un magnifique terrain paysager de 1 935 m², à l'abri des regards.

Développant 314 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture ouverte sur la nature.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec vestiaire et toilettes invités, desservant une élégante réception de 53 m² prolongée de plain-pied par une vaste terrasse exposée sud-est. Une cuisine indépendante, une bibliothèque pouvant faire office de bureau, une suite parentale avec grand dressing et salle de bains, ainsi qu'un second salon de 52 m² complètent ce niveau.

Le rez-de-jardin accueille trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un espace sport ouvrant sur une spectaculaire piscine intérieure, véritable prolongement du jardin grâce à ses larges ouvertures sur la végétation environnante.

À réinventer selon les envies de ses futurs propriétaires, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Sa distribution harmonieuse, ses volumes rares, son omniprésente lumière naturelle et son environnement sans vis-à-vis en font une adresse de choix.

Un double garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement viennent parfaire cette propriété confidentielle, nichée dans un écrin de verdure. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 313,78 m² Total : 500,77 m²
  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition Sud-est
  • À rénover
  • 1 935,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Piscine
  • Garage
  • Calme
  • Traversant
  • Salle de bien être
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 180,00 € et 7 070,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 5 349,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 1935 m²
1x Entrée 16.51 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 52.59 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bibliothèque 19.83 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine équipée 19.98 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Vestiaire 8.13 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2.31 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 3.37 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 8.98 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 51.78 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 18.44 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dressing 19.35 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 2.72 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.02 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains 7.52 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 1.78 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 7.31 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 19.07 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de bains / toilettes 10.72 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 15.8 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 15.38 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche 6.05 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.87 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 1.87 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Placard 7.55 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de sport 19.22 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche 5.1 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 3.42 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Local technique 10.84 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Local technique 8.9 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 6.14 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Buanderie 9.56 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cave 7.19 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Piscine intérieure 109.07 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Garage 22.23 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Terrasse 55.53 m² Étage : Rez-de-chaussée

Prestations

☑ Alarme
☑ Piscine
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores électriques
☑ Salle de sport
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1970
  • Nombre d'étages : 1

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