• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - VILLIERS / LEGENDRE

1 695 000 €

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Référence de l’annonce : 2998MONRAS

En plein cœur d’un quartier très recherché, à deux pas de la rue de Lévis et à proximité immédiate d’établissements scolaires publics et privés de renom, cet appartement de 148,06 m² loi Carrez se situe au premier étage avec ascenseur d’un immeuble année 30 de bon standing.

Au calme et bénéficiant d’un plan en étoile, il offre une distribution optimisée et de beaux volumes.

Il se compose d’une entrée desservant un élégant double séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et dressings.

Un espace enfants bien distinct comprend trois belles chambres, une salle d’eau avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.

Une cave complète ce bien. Gardien dans l’immeuble et local vélos à disposition.

Sectorisation scolaire Carnot.

  • Habitable : 148,06 m² Total : 148,26 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/8
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 225 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 620,00 € et 3 560,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 580 €

Taxe foncière : 3 357,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 13.84 m² Étage : 1er
1x Double réception 36.02 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
1x Cuisine 10.77 m² Étage : 1er
1x Chambre 17.97 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 6.13 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.33 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
1x Chambre 19.14 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
1x Chambre 14.37 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
1x Salle de bains / toilettes 5.3 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.01 m² Étage : 1er
1x Placard 0.68 m² Étage : 1er
1x Dégagement 9.68 m² Étage : 1er
1x Placard 0.34 m² Étage : 1er
1x Placard 0.48 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

52 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 580 €
Procédure en cours : Non

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