Appartement
Saint-Cloud - VAL D'OR

780 000 €

780 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
750 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1612CLOMOI

À deux pas du Val d’Or, au sein d’un élégant immeuble semi-récent en pierre, cet appartement familial de 106,56 m², complété par une chambre de service de 11,81 m², occupe le premier étage et bénéficie d’une remarquable triple exposition est, sud et ouest, lui offrant une luminosité généreuse tout au long de la journée.

Parfaitement agencé, il s’ouvre sur une entrée desservant un vaste espace de réception composé d’un séjour baigné de lumière avec balcon, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante, aisément ouvrable sur le séjour afin de créer une pièce de vie de plus de 45 m². Des toilettes invités complètent cet espace.

L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres avec dressings, dont une agréable suite parentale avec sa salle de douche privative, ainsi qu’une seconde salle de douche avec toilettes.

Une cave et un emplacement de parking viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

Idéalement situé au pied des transports, des écoles et des commerces, cet appartement conjugue adresse recherchée, volumes harmonieux et fort potentiel de personnalisation.
Martin MOISY HABERT - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 899 008 270

  • Habitable : 106,56 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 1/3
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 231.4 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 330,00 € et 4 520,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 598 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Pièce de vie 42.18 m²
1x Cuisine 10 m²
1x Chambre 8.9 m²
1x Chambre 13.91 m²
1x Chambre 14.03 m²
1x Entrée 7.01 m²
1x Salle de douche 2.42 m²
1x Salle de douche 3.5 m²
1x Chambre de service 11.81 m²
1x Balcon

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1958
  • Nombre d'étages : 3

Copropriété

21 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 598 €
Procédure en cours : Non

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