• Exclusivité

Appartement
Sèvres - CROIX BOSSET - RIVE DROITE

710 000 €

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Référence de l’annonce : 1595CLOSTA

À l’abri de l’agitation urbaine, au cœur d’une résidence prisée pour son atmosphère familiale et son parc arboré, cet élégant appartement situé au premier étage conjugue harmonieusement volumes, lumière et art de vivre.

Dès l’entrée, les espaces révèlent une distribution pensée pour le confort du quotidien. La pièce de réception de 31 m², généreuse et lumineuse, s’ouvre naturellement sur une terrasse de 25 m², véritable prolongement extérieur du séjour. Préservée des regards, elle invite aux déjeuners ensoleillés, aux soirées d’été et aux instants de détente en toute intimité.

L’appartement accueille trois grandes chambres, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d’eau, une salle de bains avec toilettes ainsi que des toilettes séparées. Chaque espace a été conçu pour répondre aux exigences d’une vie de famille confortable et sereine.

Apprécié pour son environnement verdoyant, son calme et sa proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports, ce bien offre un équilibre entre vie résidentielle et praticité du quotidien.

Une cave ainsi que deux box fermés en sous-sol complètent ce bien.

Un appartement familial de qualité, bénéficiant d’un cadre de vie privilégié où discrétion et confort se rencontrent.

Exclusivité

Christine STANORD - EI - Agent commercial - N°RSAC : 750 581 159 - NANTERRE

  • Habitable : 107,16 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Est, Ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 231 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 100,00 € et 2 900,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 460 €

Taxe foncière : 2 593,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 31.6 m²
1x Entrée 9.75 m²
1x Cuisine 10.65 m²
1x Dégagement 6.1 m²
1x Toilettes 1.16 m²
1x Buanderie 2.54 m²
1x Chambre 11.95 m²
1x Salle de douche 2.76 m²
1x Salle de bains 5.05 m²
1x Chambre 11.45 m²
1x Chambre 14.15 m²
1x Balcon 25 m²
1x Toilettes

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1973

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 460 €
Procédure en cours : Non

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