Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2049VHUDEM
Face à la mairie du XVIème arrondissement, au calme sur le jardin d'une belle copropriété 1954 sécurisée avec gardiens à demeure, cet appartement de 55,32m² loi Carrez se situe au deuxième étage (surélevé) par ascenseur et bénéficie d'atouts recherchés et d'une exposition plein sud.
Son plan compact sans couloir comprend une entrée et son vestiaire, un séjour avec accès à un balcon ensoleillé donnant sur un grand jardin intérieur, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de bains avec toilettes et un dressing aménagé.
Une cave complète cette offre de qualité située à une adresse prestigieuse.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble voisin.
Sectorisation Janson de Sailly.
- Habitable : 55,32 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- Étage 2/9
- Exposition Sud
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Lumineux
- Calme
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 223 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 010,00 € et 1 380,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 559,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | Étage : -1 | |
| 1x Parking intérieur | Étage : -1 | |
| 1x Entrée | 2.99 m² | Étage : 2ème |
| 1x Séjour | 25.94 m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud Plafond : 2.7m |
| 1x Cuisine | 6.99 m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud |
| 1x Chambre | 12.07 m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud |
| 1x Salle de bains / toilettes | 4.68 m² |
Étage : 2ème Exposition : Nord |
| 1x Dressing | 2.65 m² | Étage : 2ème |
| 1x Balcon | 2.78 m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud |
Prestations
☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Jardin en copropriété
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1954
-
Nombre d'étages : 9
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
100 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 796 €
Procédure en cours : Non
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