Appartement
Paris 16e - TROCADÉRO

2 200 000 €

2 200 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 090 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2210VHUVER

Situé entre les places de Mexico et du Trocadéro, au sixième étage par ascenseur d’un bel immeuble art déco avec gardien, cet appartement de 125,07m² loi Carrez bénéficie de plus de 30m² de terrasses.

L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un double séjour avec cheminée fonctionnelle, de près de 60m² exposé sud-ouest, avec double accès à la terrasse de 20m².
La grande cuisine a également un accès à la deuxième terrasse de 10m² avec la même exposition.
Ce niveau est complété d'une master avec bureau/dressing, et grande salle de bains, et une deuxième chambre avec salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes.

Au niveau supérieur, accessible du séjour, une chambre de 10m² disposant d'une entrée indépendante et d'une douche.

Une cave complète ce bien.

Une place de parking est également proposée en option.

  • Habitable : 125,07 m² Total : 129,68 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 6/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 238 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 000,00 € et 4 130,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 132 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 3.91 m² Étage : 6ème
1x Séjour 54.41 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud-ouest
Plafond : 3m
1x Salon 10.44 m² Étage : 6ème
1x Chambre 12.1 m² Étage : 6ème
1x Bureau 4.24 m² Étage : 6ème
1x Dégagement 4.33 m² Étage : 6ème
1x Dégagement 1.96 m² Étage : 6ème
1x Cuisine 13.32 m² Étage : 6ème
1x Buanderie 1.51 m² Étage : 6ème
1x Salle de douche / toilettes 3.46 m² Étage : 6ème
1x Salle de bains 6.42 m² Étage : 6ème
1x Loggia 10.24 m² Étage : 6ème
1x Terrasse 8.93 m² Étage : 6ème
1x Terrasse 7.38 m² Étage : 6ème
1x Chambre 8.32 m² Étage : 7ème
1x Salle de douche 0.62 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Vidéophone

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1925
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 132 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

2 200 000 €

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