Appartement
Paris 16e - RODIN / SQUARE BEAULIEU

1 990 000 €

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Référence de l’annonce : 5945JASJOU-PEI

Idéalement situé au sein d’un immeuble Art déco de standing, dans un square privé, cet appartement familial traversant de 149,27m² loi Carrez se trouve au quatrième étage avec ascenseur.

Il comprend une galerie d’entrée avec vestiaire, un double séjour avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un dressing, d’une salle de bains, d’une salle de douche avec toilettes, d’un cabinet de toilettes et de nombreux rangements. L’une des chambres dispose d’une entrée indépendante, idéale pour une fille au pair.

L’appartement a conservé les attributs de l’ancien : parquet, cheminée, corniches et belle hauteur sous plafond. Son plan offre également un fort potentiel d’aménagement avec plusieurs possibilités de configuration selon les besoins.

Calme et lumineux, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.

Une cave et un local vélos/motos privatif complètent ce bien.

Chambre de service de 10,26m² loi Carrez accessible par ascenseur en option.

Des places de stationnement gratuites dans le square sont réservées aux résidents.

  • Habitable : 149,27 m² Total : 150,12 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/7
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 188 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 310,00 € et 3 140,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 472 €

Taxe foncière : 3 500,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Local à vélos
1x Hall d'entrée 12.73 m² Étage : 4ème
1x Séjour 18.01 m² Étage : 4ème
1x Salle à manger 20.99 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 13.99 m² Étage : 4ème
1x Chambre 18.11 m² Étage : 4ème
1x Chambre 15.11 m² Étage : 4ème
1x Chambre 10.35 m² Étage : 4ème
1x Chambre 9.33 m² Étage : 4ème
1x Dressing 6.46 m² Étage : 4ème
1x Dressing 3.16 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 8.38 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche / toilettes 3.38 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.8 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 5.22 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 2.25 m² Étage : 4ème
1x Balcon 0.9 m² Étage : 4ème
1x Balcon 0.9 m² Étage : 4ème
1x Balcon 0.9 m² Étage : 4ème
1x Balcon 0.9 m² Étage : 4ème
1x Balcon 0.9 m² Étage : 4ème
1x Chambre de service 10.26 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1932
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

28 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 472 €
Procédure en cours : Non

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