Appartement
Paris 18e - JUNOT / CONSTANTIN PECQUEUR

1 380 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3717MARGON

Adresse très recherchée à Montmartre, au pied de la charmante place Constantin Pecqueur, des transports et de tous les commerces de la rue Caulaincourt.

Au deuxième étage par ascenseur, ce superbe appartement de 99,45m² loi Carrez profite de belles vues dégagées sur la place et sur les jardins de la copropriété.
Son plan sans perte de place comprend : une entrée, un salon d'angle, une salle à manger (troisième chambre possible), une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres, un dressing, une salle de douche, une espace buanderie et des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Au sous-sol de la copropriété, deux emplacements de stationnement (voiture et moto) sont disponibles en plus du prix.

L'appartement profite d'une très belle luminosité et d'un ensoleillement maximal grâce à son exposition sud-ouest.
Il saura séduire par son emplacement prisé, son agencement, son calme et ses vues.
Local vélo.

  • Habitable : 99,45 m² Total : 100,19 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/6
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 157 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 300,00 € et 1 770,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 200 €

Taxe foncière : 2 320,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 7.8 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.5m
1x Cuisine équipée 9.67 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
2x Salle à manger 10.64 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Séjour 31.33 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 5.08 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4.69 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 0.85 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
2x Dressing 2.97 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.63 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.12 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.27 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Placard 0.4 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1967
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

27 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 200 €
Procédure en cours : Non

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