• Exclusivité

Appartement
Rueil-Malmaison - CENTRE-VILLE

690 000 €

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Référence de l’annonce : 1415RUEMIL

Idéalement situé en cœur de ville, au sein d’une copropriété à taille humaine, cet appartement en duplex de 90,45 m² loi Carrez (96,87 m² au sol) séduit par la qualité de ses prestations et son état remarquable.

Le premier niveau s’articule autour d’une élégante pièce de vie, aux volumes harmonieux, intégrant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, le tout sublimé par une agréable luminosité.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et salle de douche. Une salle de bains indépendante complète ce niveau, offrant un agencement fluide et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.

Un bien rare, alliant emplacement recherché et prestations de qualité. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 90,46 m² Total : 96,87 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 104 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 680,00 € et 2 280,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 150 €

Taxe foncière : 837,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Cuisine
1x Salle de bains
1x Toilettes
1x Dégagement 14.8 m² Étage : 2ème
1x Séjour 26.28 m² Étage : 2ème
1x Palier 5.7 m² Étage : 3ème
1x Chambre 7.6 m² Étage : 3ème
1x Chambre 9.41 m² Étage : 3ème
1x Chambre 11.13 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 1.51 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 4.25 m² Étage : 3ème
1x Chambre 10.83 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1950
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

21 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 150 €
Procédure en cours : Non

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