• Exclusivité

Appartement
Garches - CENTRE-VILLE

600 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1738CLOLEB

Au coeur d'une résidence verdoyante à Garches limitrophe de Saint-Cloud découvrez ce vaste appartement de 110.37 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité.

L'entrée offre de nombreux rangements et dans son prolongement se situe le séjour composé d'une double pièce de vie baignée de lumière tournée vers le balcon filant à la vue exceptionnelle sur le Parc de Saint-Cloud.
La cuisine est indépendante, moderne et parfaitement aménagée, elle séduit par ses lignes contemporaines et son espace repas.

L'espace nuit comprend trois belles chambres (une quatrième chambre est possible) toutes orientées vers la nature.
Cet appartement dispose également d'une salle de bains avec double vasque, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes.

Une place de parking en sous-sol et une grande cave complètent ce bien.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la présence d'un centre commercial au pied de la résidence, offrant un confort de vie au quotidien, tout en profitant d'un environnement calme et privilégié.

Exclusivité

Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 530 708 999 - NANTERRE

  • Habitable : 110,37 m² Total : 122,79 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Exposition Sud-est
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 190 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 170,00 € et 1 600,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2024.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 320 €

Taxe foncière : 1 684,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 9.58 m²
1x Cuisine 10.19 m²
1x Séjour 33.34 m²
1x Chambre 12.5 m²
1x Chambre 12.52 m²
1x Chambre 12.52 m²
1x Couloir 10.01 m²
1x Salle de bains 5.02 m²
1x Salle de douche 2.78 m²
1x Toilettes 1.91 m²

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Tennis
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2022
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

69 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 320 €
Procédure en cours : Non

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