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Appartement
Lille

1 200 000 €

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Référence de l’annonce : 1187JLIGOE

Découvrez ce superbe appartement de grand standing de 202,5m² loi carrez situé au dernier étage d’une résidence récente, moderne et sécurisée, au cœur du très recherché Vieux-Lille.
Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa vue dégagée sur les toits emblématiques du quartier.
L’appartement s’ouvre sur une magnifique pièce de réception d’environ 80m², sublimée par un élégant parquet, une cheminée contemporaine à l’éthanol et une luminosité exceptionnelle. Dans son prolongement, une cuisine ouverte d’environ 20m² s’intègre harmonieusement à cet espace de vie raffiné et convivial.
Véritable atout de cet appartement, une superbe terrasse de 80m² exposée sud-ouest prolonge le séjour. Elle offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir et apprécier une vue imprenable sur les toits du Vieux-Lille.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une remarquable suite parentale avec dressing et douche à l’italienne centrale, pensée comme un véritable espace privé. Une seconde salle de bains, parfaitement adaptée à la vie familiale, complète cet espace.
De nombreux rangements viennent parfaire l'agencement de ce bien.
Les prestations sont complétées par deux caves, deux box de stationnement ainsi qu'un accès privatif par ascenseur desservant directement le dernier étage.
Un appartement unique réunissant emplacement privilégié, volumes exceptionnels, prestations de standing et extérieur remarquable, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Lille.

  • Habitable : 202,25 m² Total : 208,61 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/4
  • Cheminée
  • Exposition Est, Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 138 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 880,00 € et 6 620,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 400 €

Taxe foncière : 3 691,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrasse 24 m²
Exposition : Sud
1x Balcon 15 m²
2x Cave
2x Box Étage : Sous-sol
1x Hall d'entrée 20.2 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Placard 1 m² Étage : 4ème
1x Cuisine équipée 19.35 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Salon 30.67 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 26 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Séjour 23.54 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 20.95 m² Étage : 4ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Dressing 6.49 m² Étage : 4ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.49 m² Étage : 4ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 21.25 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 10.72 m² Étage : 4ème
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.8 m² Étage : 4ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Dressing 6.49 m² Étage : 4ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 4.8 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 4.17 m² Étage : 4ème
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.24 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Ventilation simple flux
☑ Jardin en copropriété
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1970
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

20 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 400 €
Procédure en cours : Non

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