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Maison
Maisons-Laffitte - PARC

630 000 €

630 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
600 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1512VESFLA

Au cœur du Parc de Maisons-Laffitte, à proximité immédiate de l’Ermitage et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cette charmante maison de plain-pied de 70 m² prend place au sein d’une copropriété confidentielle et verdoyante composée de 60 maisons.

À l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, elle profite de deux agréables espaces extérieurs, dont un jardin clos et plat exposé à l’est, véritable prolongement des pièces de vie.

L’entrée avec rangements dessert un vaste double séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine ouverte dans un esprit convivial et contemporain.

L’espace nuit accueille trois chambres orientées à l’ouest ainsi qu’une salle de douche.

En complément, un sous-sol partiel, parfaitement sain, accessible aussi bien par l’intérieur que par l’extérieur, abrite aujourd’hui la chaufferie, un espace atelier et de stockage. Il offre un réel potentiel d’aménagement et d’agrandissement.

Une place de stationnement extérieure complète ce bien au cadre privilégié.

  • Habitable : 69,09 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 153 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890,00 € et 1 250,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 239,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 2.96 m²
1x Cuisine 5.58 m²
1x Séjour 23.54 m²
Exposition : Est
1x Chambre 10.75 m²
1x Chambre 9.88 m²
1x Chambre 12.84 m²
1x Jardin 84.6 m²

Prestations

☑ Air conditionné
☑ Double vitrage
☑ Vide sanitaire
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1958
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

60 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

630 000 €

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