Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1512VESFLA
Au cœur du Parc de Maisons-Laffitte, à proximité immédiate de l’Ermitage et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cette charmante maison de plain-pied de 70 m² prend place au sein d’une copropriété confidentielle et verdoyante composée de 60 maisons.
À l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, elle profite de deux agréables espaces extérieurs, dont un jardin clos et plat exposé à l’est, véritable prolongement des pièces de vie.
L’entrée avec rangements dessert un vaste double séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine ouverte dans un esprit convivial et contemporain.
L’espace nuit accueille trois chambres orientées à l’ouest ainsi qu’une salle de douche.
En complément, un sous-sol partiel, parfaitement sain, accessible aussi bien par l’intérieur que par l’extérieur, abrite aujourd’hui la chaufferie, un espace atelier et de stockage. Il offre un réel potentiel d’aménagement et d’agrandissement.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien au cadre privilégié.
- Habitable : 69,09 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Exposition Est, Ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Jardin
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 153 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890,00 € et 1 250,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 239,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 2.96 m² | |
| 1x Cuisine | 5.58 m² | |
| 1x Séjour | 23.54 m² |
Exposition : Est |
| 1x Chambre | 10.75 m² |
Exposition : Ouest |
| 1x Chambre | 9.88 m² |
Exposition : Ouest |
| 1x Chambre | 12.84 m² |
Exposition : Ouest |
| 1x Jardin | 84.6 m² |
Prestations
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1958
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
60 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 440 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
595 000 €
€
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