Estelle ARNAUD
Agent Commercial
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2023AC00121 - LILLE MéTROPOLE
- 03 74 08 23 76
- Français, Anglais, Espagnol
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1147JLIARN
Nous vous invitons à découvrir cette superbe maison bourgeoise individuelle de 275m² habitables, plus de 320m² au total, sur un terrain de 388m² en cœur de ville, à proximité immédiate du collège Notre Dame.
La visite commence par une entrée desservant une salle à manger communiquant avec un premier salon avec cheminée feu de bois, et une cuisine dînatoire particulièrement lumineuse. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrez un magnifique double salon avec une seconde cheminée, un vestibule et des toilettes.
Au premier étage, le palier dessert un confortable bureau, idéal pour le télétravail, deux chambres, un dressing, une immense salle de bain, et une salle de douche avec toilettes.
Le second étage offre deux chambres supplémentaires, une buanderie, et une troisième salle de douche avec toilettes, ainsi qu’un grenier.
Cette maison vous charmera par son cachet habilement préservé en harmonie avec une décoration actuelle et soignée. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin de ville avec sa terrasse bien exposée sans vis-à-vis. Un garage pour une voiture et trois places de stationnement complètent les prestations de cette demeure familiale, à une vingtaine de minutes de Lille, Lens et Béthune. EN EXCLUSIVITE
- Habitable : 274,67 m² Total : 282,72 m²
- 9 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 2 salles de douche
- Cheminée
- Exposition Ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Piscine
- Garage
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Salle de bien être
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 207 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 580,00 € et 6 210,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 503,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Parking extérieur | ||
| 1x Garage | ||
| 3x Cave | 58.24 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Entrée | 7.24 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est Revêtement : Carrelage |
| 1x Couloir | 9 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle à manger | 17.2 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine équipée | 22 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-ouest |
| 1x Salon | 13 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Carrelage |
| 1x Entrée | 3.4 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Salon | 21.9 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Salon | 17.64 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.4 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
| 1x Palier | 2.46 m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest Revêtement : Fibre végétale |
| 1x Palier | 7.6 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Bureau | 22 m² |
Étage : 1er Exposition : Sud-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Dressing | 11.1 m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 15.17 m² |
Étage : 1er Exposition : Est Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche / toilettes | 5.32 m² |
Étage : 1er Exposition : Est Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de bains | 14.5 m² |
Étage : 1er Exposition : Est Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 20.7 m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Grenier | 20 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Palier | 1.35 m² |
Étage : 2ème Exposition : Ouest Revêtement : Fibre végétale |
| 1x Palier | 9.95 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Fibre végétale |
| 1x Chambre | 10.3 m² |
Étage : 2ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 14 m² |
Étage : 2ème Exposition : Est Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche / toilettes | 6.4 m² |
Étage : 2ème Exposition : Est Revêtement : Parquet |
| 1x Buanderie | 4.5 m² |
Étage : 2ème Exposition : Est Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Coffre-fort
☑ Spa
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1920
-
Niveau de qualité : Normal
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