Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1680VESVIG
Au cœur du Vieux Carrières-sur-Seine, dans un environnement préservé aux allures de village, cette charmante maison ancienne en pierre s'inscrit avec élégance dans le caractère de la rue pavée.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre aujourd'hui trois espaces d'habitation indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'usage.
Au rez-de-chaussée, un premier appartement propose une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une cave.
Le premier étage accueille deux appartements. Le premier, baigné de lumière et sublimé par ses poutres apparentes, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes.
Le second appartement s'ouvre sur un duplex plein de charme : une entrée avec palier dessert une chambre et des toilettes, tandis que l'étage supérieur dévoile une belle pièce de vie avec cuisine, prolongée par un balcon, une salle d'eau et une mezzanine aménagée en espace nuit.
La configuration actuelle permet également d'envisager une réunification aisée des différents espaces afin de recréer une seule et même maison familiale.
Une propriété rare par son caractère et sa configuration, offrant deux projets de vie : une belle maison familiale pouvant être facilement réunifiée, ou un investissement patrimonial avec plusieurs espaces d'habitation indépendants. Possibilité de louer un emplacement de parking à proximité.
EXCLUSIVITÉ
Ségolène VIGUIER - EI - Agent commercial - N° RSAC : 989 860 416- NANTERRE
- Habitable : 149,27 m²
- 8 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de douche
- Exposition Est, Ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Calme
- Traversant
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 172.6 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 440,00 € et 6 020,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2025.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 530,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Appartement | ||
| 1x Salle de douche / toilettes | Étage : Sous-sol | |
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Palier | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Pièce de vie | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Chambre | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Séjour/cuisine | Étage : 1er | |
| 1x Salle de douche / toilettes | Étage : 1er | |
| 1x Chambre | Étage : 1er | |
| 1x Chambre | Étage : 1er | |
| 1x Palier | Étage : 1er | |
| 1x Chambre | Étage : 1er | |
| 1x Toilettes | Étage : 1er | |
| 1x Palier | Étage : 2ème | |
| 1x Pièce de vie | Étage : 2ème | |
| 1x Cuisine | Étage : 2ème | |
| 1x Salle de douche | Étage : 2ème | |
| 1x Mezzanine | Étage : 2ème | |
| 1x Balcon | Étage : 2ème |
Prestations
☑ Internet
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1890
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Prix du bien HAI
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