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Maison
Rueil-Malmaison - SAINT-CUCUFA

710 000 €

710 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
710 000 € hors honoraires
Honoraires : 0,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1555RUELAM

À deux pas de la forêt de Saint-Cucufa et à proximité des établissements scolaires les plus recherchés, cette charmante maison de 75m² (100m² au sol) se niche dans un environnement verdoyant et préservé, à l’abri des regards.

Dès l’entrée, le rez-de-jardin séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte et tournée vers une agréable terrasse ainsi qu’un jardin intimiste. Une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

L’étage accueille deux chambres confortables, une salle de douche et des toilettes.

Une cave et un atelier viennent parfaire les prestations de ce bien au cadre de vie privilégié.

  • Habitable : 75,00 m² Total : 100,00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de douche
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Bon état
  • 260,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 355 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 170,00 € et 2 950,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 260 m²
1x Jardin
1x Cave 6.26 m² Étage : Sous-sol
1x Atelier 15.54 m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 1.43 m² Étage : Sous-sol
1x Séjour/cuisine 30.27 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 10.91 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche 8.39 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 0.93 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 1.4 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 19.58 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.78 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 6.44 m² Étage : 1er
1x Palier 2.52 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone

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Prix du bien HAI

710 000 €

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