Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1555RUELAM
À deux pas de la forêt de Saint-Cucufa et à proximité des établissements scolaires les plus recherchés, cette charmante maison de 75m² (100m² au sol) se niche dans un environnement verdoyant et préservé, à l’abri des regards.
Dès l’entrée, le rez-de-jardin séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte et tournée vers une agréable terrasse ainsi qu’un jardin intimiste. Une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
L’étage accueille deux chambres confortables, une salle de douche et des toilettes.
Une cave et un atelier viennent parfaire les prestations de ce bien au cadre de vie privilégié.
- Habitable : 75,00 m² Total : 100,00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de douche
- Exposition Sud-est, Sud-ouest
- Bon état
- 260,00 m² de terrain
Ce qui nous séduit
- Jardin
- Calme
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 355 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 170,00 € et 2 950,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrain | 260 m² | |
| 1x Jardin | ||
| 1x Cave | 6.26 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Atelier | 15.54 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Local technique | 1.43 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Séjour/cuisine | 30.27 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Chambre | 10.91 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Salle de douche | 8.39 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Toilettes | 0.93 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Dégagement | 1.4 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Chambre | 19.58 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 14.78 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de douche / toilettes | 6.44 m² | Étage : 1er |
| 1x Palier | 2.52 m² | Étage : 1er |
Prestations
☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
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Prix du bien HAI
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