• Nouveau

Maison
Marcq-en-Barœul - CROISE LAROCHE

1 699 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1025JLICHA

Située en retrait de l’Avenue de la Marne, au calme, à deux pas du Croisé-Laroche et du tramway, cette somptueuse villa semi plain-pied de 1972, entièrement rénovée ces dernières années par un architecte, offre des prestations haut de gamme au cœur d’une magnifique parcelle paysagée de 1 280 m² avec piscine.
Dès l’entrée, agrémentée d’un vestiaire et de toilettes invités, la vaste pièce de réception séduit par ses généreux volumes, sa splendide hauteur sous plafond et ses larges ouvertures sur le jardin, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des prestations de grande qualité, bénéficie également d’une ouverture généreuse sur l’extérieur.
Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale largement ouverte sur le jardin, comprenant un vaste dressing ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Une buanderie complète ce niveau. Une seconde suite, disposant de rangements intégrés et de sa propre salle de douche, est également aménagée de plain-pied.
À l’étage, une élégante mezzanine baignée de lumière offre un agréable espace salon-lecture. Dans son prolongement, un vaste palier a été aménagé en bureau confortable. Cet espace dessert deux autres suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche aux dimensions généreuses.
La propriété dispose également d’un grand garage motorisé ainsi que d’une vaste aire de stationnement sécurisée.
Cette remarquable demeure séduira les familles en quête d’élégance, de confort et de modernité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, répond parfaitement aux besoins du quotidien. Une maison clé en main où chaque détail a été pensé avec soin et raffinement.
À découvrir sans tarder.

  • Habitable : 245,77 m² Total : 317,20 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 salles de douche
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Garage
  • Lumineux

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 108 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 510,00 € et 3 410,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 900,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking extérieur
1x Garage 36.78 m²
1x Terrasse 200 m²
1x Parcelle 1240 m²
Exposition : Sud
1x Entrée 5.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger/Cuisine 56.06 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Salon 32.89 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.35 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 13.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 7.79 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.89 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 4.32 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 10.01 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord, Sud
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 18.91 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 11.78 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.39 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 8.12 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Mezzanine 14.46 m² Étage : 1er
Exposition : Nord, Sud
Revêtement : Parquet
1x Bureau 12.18 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.04 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 11.66 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.96 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 10.95 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 10.01 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1972
  • Niveau de qualité : Grand Luxe

Rencontrez votre consultant

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

1 699 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Renseigner ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • Nantes — La Baule — Pornic
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      Ouvrir
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?