Maison
La Garenne-Colombes - CENTRE / JOFFRE

1 295 000 €

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Référence de l’annonce : 2309NEURIB

Idéalement située, à proximité immédiate du marché, de la gare et des commerces, spacieuse maison familiale à l'esprit loft de 174,35m² à l'abri des regards. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et les volumes atypiques signent l'identité du lieu. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de réception très lumineux de 65m², d'une cuisine ouverte aménagée, d'un débarras et d'une chambre parentale avec sa salle de bains et ses toilettes, le tout ouvrant sur une terrasse arborée orientée ouest.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec deux salles de bains et toilettes ainsi qu'une buanderie.
Au deuxième étage, une chambre avec salle de bains et un bureau (ou cinquième chambre).
Un espace de stationnement, une belle terrasse aménagée de 59m² et un grand espace de rangement dans les combles complètent cette offre.
Ce bien singulier, aux prestations contemporaines, se distingue par son agencement, ses volumes et sa discrétion. Il constitue une opportunité rare sur la Garenne-Colombes.
Sectorisation scolaire Sagot-Voltaire.

Isabelle RIBUOT - EI - Agent commercial - N° RSAC : 535105373 - Nanterre
0670792127 iribuot-ac@junot.fr

  • Habitable : 174,35 m² Total : 188,66 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Calme
  • Parking

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 153 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 530,00 € et 3 430,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 527,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 56.68 m²
1x Débarras 5.04 m²
1x Cuisine américaine 8.18 m²
1x Chambre 28.16 m²
1x Toilettes 1 m²
1x Dégagement 6.71 m²
1x Salle de bains 4.78 m²
1x Chambre 11.65 m²
1x Chambre 18.24 m²
1x Salle de bains 5.19 m²
1x Buanderie 2.48 m²
1x Dégagement 3.1 m²
1x Bureau 8.73 m²
1x Chambre 11.47 m²
1x Salle de bains 2.94 m²
1x Terrasse 59 m²
1x Parking

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Vidéophone
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2006
  • Nombre d'étages : 2

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