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Maison
Lille - CORMONTAIGNE

1 360 000 €

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Référence de l’annonce : 1109JLIVAN

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 265m², idéalement située dans le secteur très recherché de Cormontaigne à Lille. Une propriété rare sur le secteur, édifiée sur une belle parcelle de 540m², offrant un jardin agréable, bien exposé et entièrement sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une très belle façade et un joli hall d’entrée desservant les différents espaces de la maison.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour salle à manger de 44m², lumineux et chaleureux, ainsi qu’une grande cuisine équipée et une laverie.
À l’étage, la maison propose de très beaux volumes et un espace nuit particulièrement généreux avec cinq chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux salles d’eau supplémentaires ainsi qu’un bureau.
Le charme de cette maison se retrouve également dans ses beaux parquets et ses volumes, qui offrent un cadre de vie élégant et familial.
Une cave complète ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un magnifique jardin bien exposé et sans vis-à-vis, véritable atout en plein cœur de Lille.
Deux places de stationnement ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations de cette propriété.
Située à proximité immédiate du métro Cormontaigne, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie lilloise tout en conservant un environnement résidentiel.

  • Habitable : 265,00 m²
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 138 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 640,00 € et 6 290,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 000,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 411 m²
1x Garage
1x Parking extérieur
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Hall d'entrée 14 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Marbre
1x Salon 44 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord, Sud
Revêtement : Parquet
1x Bureau 5.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
1x Cuisine équipée 34.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Marbre
1x Buanderie 7.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Palier 9.8 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.15 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Dressing 9 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 6.1 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Bureau 3.4 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 18.28 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.5 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 21.4 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 18.58 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Couloir 4.5 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 5.1 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 2.6 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 7.2 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Niveau de qualité : Normal

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