Appartement
Paris 8e - GEORGE V

2 400 000 €

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Référence de l’annonce : 3696GREGEN/997JPO

Exceptionnel. Au septième étage par ascenseur d'un immeuble avec service de concierge permanent, un appartement entièrement rénové et climatisé de 80,51m² loi Carrez.

Il comprend une entrée, un séjour avec espace salle à manger doté d'une superbe vue dégagée sur l'avenue George V et sur la tour Eiffel, un espace cuisine entièrement équipé, une chambre complétée par sa salle de bains, des toilettes indépendantes, un espace buanderie et de nombreux rangements.

Une cave complète ce bien rare sur le marché.

En supplément, possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble au prix de 100.000euros.

  • Habitable : 80,51 m² Total : 80,63 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 7/9
  • Exposition Ouest
  • Neuf
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 108 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920,00 € et 1 210,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 244 €

Taxe foncière : 2 305,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Parking
1x Salon 33.93 m² Étage : 7ème
1x Cuisine 11.94 m² Étage : 7ème
1x Toilettes 3.02 m² Étage : 7ème
1x Dressing 7.14 m² Étage : 7ème
1x Chambre 18.82 m² Étage : 7ème
1x Salle de douche 5.66 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Domotique
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1960
  • Nombre d'étages : 9

Copropriété

96 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 244 €
Procédure en cours : Non

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