Appartement
Paris 7e

1 590 000 €

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Référence de l’annonce : 3711GREGEN

Au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, ce magnifique appartement de 93,13m² loi Carrez a fait l'objet d'une rénovation complète aux prestations particulièrement soignées.

Dès l'entrée, les volumes s'organisent autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les larges ouvertures offrent une agréable vue.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, une seconde chambre dotée de sa propre salle de douche, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements conçus sur mesure.

Lumineux, parfaitement agencé et entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien rare dans le quartier séduira par son confort contemporain.

Un box au sein de l'immeuble est proposé en supplément au prix de 70.000euros.

  • Habitable : 93,13 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/8
  • Exposition Sud-est
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 181 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 553,00 € et 2 101,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 180 €

Taxe foncière : 2 529,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Box Étage : Sous-sol
1x Entrée 8.65 m² Étage : 4ème
1x Séjour/cuisine 32.06 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 3.22 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 7.98 m² Étage : 4ème
1x Chambre 16.75 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains / toilettes 4.35 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.4 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 2.32 m² Étage : 4ème
1x Chambre 16.4 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1972
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

21 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 180 €
Procédure en cours : Non

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