Appartement
Paris 16e - PASSY / LA MUETTE

5 200 000 €

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Référence de l’annonce : 2133VHUSON

Situé au cœur du prestigieux quartier de la Muette dans le 16ème arrondissement de Paris, ce magnifique appartement de 8 pièces séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle exceptionnelle. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste double séjour aux finitions raffinées, souligné par des sols en marbre et parquet point de Hongrie, offrant une élégance intemporelle. Les larges baies vitrées et les ouvertures accentuent l’impression d’espace et de clarté.

L'appartement dispose de cinq chambres confortables, idéal pour une famille ou recevoir des invités. La climatisation intégrée, le double vitrage ainsi qu’un système de sécurité par digicode assurent un confort optimal et une tranquillité toute l’année. L’immeuble est équipé d’un ascenseur moderne et bénéficie de la présence d’un gardien, véritable atout pour un quotidien serein et pratique.

Ce bien d’exception combine parfaitement modernité et caractère grâce à son design contemporain, tout en conservant le charme de l’ancien.
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports, il répond à tous les besoins de la vie parisienne haut de gamme. Un lieu unique à découvrir sans tarder dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Une cave complète l'ensemble.

  • Habitable : 333,14 m² Total : 335,82 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • Étage 3/8
  • Exposition Sud-est
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 175 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 820,00 € et 6 560,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 13 560 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 38.36 m² Étage : 3ème
1x Salle à manger 40.98 m² Étage : 3ème
1x Salon 38.38 m² Étage : 3ème
1x Bureau 23.94 m² Étage : 3ème
1x Couloir 13.06 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.34 m² Étage : 3ème
1x Couloir 13.26 m² Étage : 3ème
1x Buanderie 8.72 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 21.45 m² Étage : 3ème
1x Chambre 24.71 m² Étage : 3ème
1x Dressing 7.67 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 5.74 m² Étage : 3ème
1x Chambre 21.43 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 4.37 m² Étage : 3ème
1x Chambre 17.77 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 4.51 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 2.34 m² Étage : 3ème
1x Chambre 19.73 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 3.81 m² Étage : 3ème
1x Chambre 13.01 m² Étage : 3ème
1x Dressing 3.66 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 3.3 m² Étage : 3ème
1x Local technique 1.6 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1932
  • Nombre d'étages : 8
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 13 560 €
Procédure en cours : Non

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