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Appartement
Paris 16e - OCDE

4 320 000 €

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Référence de l’annonce : 2143VHUSON

Face aux jardins de l'OCDE, superbe appartement de réception.

Situé au troisième étage d'un immeuble Art Déco de grand standing, cet appartement de 288,59m² loi Carrez se distingue par l'ampleur de ses volumes. Une immense galerie d'entrée dessert un double salon traversant, exposé sud-ouest, avec une vue dégagée sur les jardins de l'OCDE.

La cuisine dînatoire et la salle à manger séparée complètent les espaces de réception.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées.

La hauteur sous plafond de 3,31 mètres donne à ce bien tout son caractère.

Deux caves complètent ce bien.
Possibilité d'acheter en supplément un box dans l'immeuble.

  • Habitable : 288,59 m² Total : 300,79 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 188 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 270,00 € et 5 790,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 23 616 €

Taxe foncière : 6 345,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 29.39 m²
1x Salle à manger 23.42 m²
1x Cuisine 31.24 m²
1x Cellier 0.8 m²
1x Séjour 42.8 m²
Exposition : Sud-ouest
Plafond : 3.31m
1x Salon 27.5 m²
1x Dégagement 5.15 m²
1x Toilettes 2.47 m²
1x Dégagement 10.17 m²
1x Buanderie 6.01 m²
1x Chambre 21.57 m²
1x Salle de douche 3.41 m²
1x Chambre 20.72 m²
1x Salle de douche / toilettes 5.69 m²
1x Dégagement 3.9 m²
1x Chambre 16.84 m²
1x Chambre 26.75 m²
1x Salle de bains / toilettes 10.76 m²
2x Cave
1x Box

Prestations

☑ Cheminée
☑ Gardien
☑ Stores électriques

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1931
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 23 616 €
Procédure en cours : Non

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