Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3760BRECHA
Au cœur du très recherché quartier de l’Opéra, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, rue de la Michodière, à proximité immédiate des Grands Magasins, des transports et des nombreux lieux emblématiques, tout en bénéficiant d’un environnement préservé de l’agitation.
Ce loft atypique aux accents industriels offre une surface de 83,44 m² loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Il comprend une vaste pièce de vie de 66 m², sublimée par des volumes généreux et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, ainsi qu’une chambre et une salle de douche.
Traversant et entièrement orienté sur cour, ce bien profite d’un calme absolu et d’une luminosité agréable.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il séduit par son caractère unique et son agencement fluide.
Une cave complète ce bien.
- Habitable : 83,44 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 1/6
- Exposition Ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 97 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 160,00 € et 1 580,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Charges : 150,00 €
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Séjour/cuisine | 65.88 m² | |
| 1x Toilettes | 0.92 m² | |
| 1x Salle de douche | 4.04 m² | |
| 1x Toilettes | 1.3 m² | |
| 1x Chambre | 11.3 m² |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Stores
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Cuisinière
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Congélateur
☑ Concierge
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1790
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €
Procédure en cours : Non
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