Laetitia BATTEAU
Agent Commercial
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2023AC00422 - LILLE MéTROPOLE
- 03 74 08 23 76
- Français
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1086JLIBAT
Située au cœur du quartier recherché de Saint-Maurice, à proximité immédiate des commerces, du métro (moins de 5 minutes à pied) et des gares Lille Flandres et Lille Europe (10 minutes), cette belle maison bourgeoise de 160m² a été entièrement rénovée avec soin.
Elle se compose d’une entrée, d’un double séjour avec parquet, d’une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger et donnant accès à un agréable jardin paysager.
Les étages offrent une suite parentale avec bureau et salle de douche, deux chambres avec salle de bains ainsi qu’une quatrième chambre de près de 35m².
Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir en plus un garage à proximité immédiate.
- Habitable : 160,00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de douche
- Exposition Nord, Sud
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Jardin
- Lumineux
- Traversant
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 111 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 760,00 € et 2 390,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 400,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Jardin | 90 m² | |
| 1x Cave | 17.11 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Entrée | 3.72 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Couloir | 4.04 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Séjour | 25.22 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Salle à manger | 14.41 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Béton |
| 1x Cuisine équipée | 12.08 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Béton |
| 1x Toilettes | 1.27 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Dégagement | 1.51 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Palier | 3.97 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 17.74 m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Bureau | 3.58 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche / toilettes | 6.99 m² |
Étage : 1er Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
| 1x Palier | 5.01 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 12.8 m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 8.88 m² |
Étage : 2ème Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 34.84 m² |
Étage : 3ème Exposition : Nord, Sud Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Fibre optique
☑ Ventilation double flux
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1930
-
Niveau de qualité : Normal
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Prix du bien HAI
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