• Nouveau

Appartement
Paris 6e

2 070 000 €

2 070 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 007 900 € hors honoraires
Honoraires : 3,09 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 2163CHMGIR

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, rue des Beaux-Arts, à quelques mètres de la Seine et des galeries d’art, au quatrième étage par ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille, un appartement entièrement rénové avec climatisation.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour donnant sur la rue, agrémenté d’une cheminée, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. La partie nuit offre une suite donnant sur une cour arborée, avec sa salle de douche, ainsi qu’une seconde chambre sur la rue et une deuxième salle de douche. Des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.

Baigné par une atmosphère élégante et contemporaine, cet appartement conjugue le charme d’une adresse emblématique de la Rive Gauche avec le confort d’une rénovation de qualité. Sa localisation, au cœur de l’effervescence culturelle de Saint-Germain-des-Prés, en fait une adresse idéale pour une résidence parisienne, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 73,93 m² Total : 75,97 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 4/6
  • Cheminée
  • Exposition Nord, Sud
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 132 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 740,00 € et 2 360,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.66 m²
1x Séjour/cuisine 29.09 m²
1x Chambre de maître 15.72 m²
1x Salle de douche 4.92 m²
1x Chambre 10.31 m²
1x Salle de douche 3.94 m²
1x Toilettes 0.86 m²
1x Dégagement 1.43 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1720
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

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Prix du bien HAI

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