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Appartement
Paris 5e - PLACE MONGE

2 450 000 €

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Référence de l’annonce : 2121CHMDEP

Aux 3e et 4e étages d’un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement en duplex de 138,18m² loi Carrez et 141,76m² au sol a fait l’objet d’une rénovation complète aux lignes contemporaines et aux finitions particulièrement soignées.

Traversant et baigné de lumière, il bénéficie de vues dégagées et d’un plan parfaitement optimisé. L’entrée au quatrième étage distribue un vaste séjour d’angle aux multiples ouvertures, une salle à manger ainsi qu’une grande cuisine dinatoire entièrement équipée. Un escalier aux courbes douces relie harmonieusement les deux niveaux et constitue l’un des éléments signatures de l’appartement.

Le niveau inférieur, le troisième étage, accueille l’espace nuit. Il comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure.

La rénovation a été pensée dans un esprit contemporain, avec l'association de matériaux soigneusement sélectionnés, de nombreux aménagements sur mesure et d'une circulation particulièrement fluide entre les espaces.

Une cave complète cette offre.

Une place de parking située à proximité immédiate est proposée en supplément au prix de 30.000euros.

EXCLUSIVITE

Photos : Art-Milan-Mazaud
Architecte : BDG Archidesign

  • Habitable : 138,18 m² Total : 141,76 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 151 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 080,00 € et 2 830,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 860 €

Taxe foncière : 2 512,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking Étage : Sous-sol
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Dégagement 9.2 m² Étage : 3ème
1x Placard 0.4 m² Étage : 3ème
1x Placard 0.74 m² Étage : 3ème
1x Placard 1.43 m² Étage : 3ème
1x Chambre 11.5 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord
1x Placard 0.96 m² Étage : 3ème
1x Chambre 9.5 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord
1x Buanderie 3.45 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 3.98 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.11 m² Étage : 3ème
1x Chambre 17.63 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
1x Placard 0.9 m² Étage : 3ème
1x Placard 0.53 m² Étage : 3ème
1x Placard 0.65 m² Étage : 3ème
1x Placard 0.65 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 5.59 m² Étage : 3ème
1x Entrée 6.58 m² Étage : 4ème
1x Placard 0.33 m² Étage : 4ème
1x Placard 0.79 m² Étage : 4ème
1x Cuisine équipée 21.34 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord
1x Salon 27.04 m² Étage : 4ème
Exposition : Ouest
Plafond : 2.6m
1x Salle à manger 12.8 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord
1x Toilettes 1.08 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

20 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 860 €
Procédure en cours : Non

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2 450 000 €

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