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Appartement
Paris 9e - CITÉ YVES KLEIN

3 050 000 €

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Référence de l’annonce : 3325ABBRAV09

Situé dans une copropriété arborée, recherchée et à proximité immédiate de tous les commerces de la rue Lepic. Ce superbe appartement de 158m² Carrez et 163m² au sol, comme une maison, bénéficie d'un jardin privatif de 60m².

Au premier niveau, il comprend une entrée, un magnifique espace de réception donnant sur jardin avec un vaste séjour double traversant et une grande cuisine ouverte équipée et des toilettes.
Au niveau supérieur, une première chambre parentale donnant sur la végétation du jardin, ainsi que de nombreux rangements, enfin un studio de 25m² comprenant sa propre cuisine, salle de douche et chambre.

Bien entièrement rénové avec de très belles prestations et nombreux rangements. Calme absolu, baigné de soleil dans une copropriété sécurisée et à l'abri des regards.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 158,00 m² Total : 163,00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Est
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 73 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 310,00 € et 1 780,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 720 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 60 m²
1x Séjour
Exposition : Est
1x Cuisine américaine
1x Entrée
1x Toilettes
1x Placard
1x Dégagement
1x Chambre
1x Chambre
1x Salle de douche
1x Toilettes
1x Salle de bains
1x Chambre

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Barbecue
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Clôture

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 720 €
Procédure en cours : Non

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