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Appartement
Paris 6e - CHERCHE-MIDI

2 250 000 €

2 250 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 142 857 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2181CHMHEN

À deux pas de la rue du Cherche-Midi et du Bon Marché, au dernier étage d’un immeuble moderne, cet appartement de 93,85m² loi Carrez et 97,11m² au sol offre un cadre de vie rare au cœur d'un quartier recherché.

Entouré de 100m² de terrasses arborées accessibles depuis toutes les pièces de vie, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié, entre ciel ouvert, vues sur les monuments et calme absolu. Ses trois expositions lui confèrent une belle luminosité et les espaces de vie se prolongent naturellement vers les terrasses.

L’appartement comporte une belle réception bordée de baies vitrées sur les terrasses, une cuisine indépendante, une grande chambre qui bénéficie également d’un accès direct à une terrasse, une salle de douche, des toilettes séparées et une véranda.

Un bien singulier, à la fois lumineux, calme et ouvert sur le ciel au cœur du 6e arrondissement.

Un box est proposé en supplément.

  • Habitable : 93,85 m² Total : 97,11 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud-ouest, Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 435 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 780,00 € et 5 180,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 224 €

Taxe foncière : 2 596,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Palier 2.9 m² Étage : 7ème
1x Séjour 39.8 m² Étage : 8ème
1x Terrasse 82.8 m² Étage : 8ème
1x Véranda 12.8 m² Étage : 8ème
1x Terrasse 17 m² Étage : 8ème
1x Salle de douche 9.85 m² Étage : 8ème
1x Cuisine 7.95 m² Étage : 8ème
1x Chambre 19.2 m² Étage : 8ème
1x Chambre Étage : 8ème
1x Toilettes 1.35 m² Étage : 8ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Stores
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1970
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

56 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 224 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

2 250 000 €

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