• Exclusivité

Appartement
Levallois-Perret - PONT DE LEVALLOIS

1 330 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2479NEURAO

Au sein d'une copropriété récente très recherchée de 2016, au premier étage par ascenseur, cet appartement traversant en parfait état d'une superficie de 105,22m² loi Carrez bénéficie d'une grande terrasse de 31,71m² exposée sud-ouest donnant sur un jardin.

Le bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour/salle à manger de 52,6m² avec cuisine équipée ouverte, une terrasse sud-ouest accessible par la cuisine et par le salon, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, des toilettes séparées, un parking et une cave.

La grand terrasse baignée de soleil, les prestations de l'immeuble, le calme de l'appartement et l'emplacement près des commerces, des transports et des écoles en font un bien rare et exceptionnel sur Levallois.

La résidence dispose aussi de plusieurs locaux à vélos et poussettes.

Exclusivité.

  • Habitable : 105,22 m² Total : 136,93 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/6
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 96 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810,00 € et 1 140,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 768 €

Taxe foncière : 2 341,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Parking Étage : Sous-sol
1x Entrée 4.14 m² Étage : 1er
1x Séjour 30.45 m² Étage : 1er
1x Cuisine 15.47 m² Étage : 1er
1x Terrasse Étage : 1er
1x Chambre 10.65 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.31 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.02 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.64 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 6.45 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.96 m² Étage : 1er
1x Dégagement 4.8 m² Étage : 1er
1x Placard 1.56 m² Étage : 1er
1x Placard 0.77 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2016
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

38 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 768 €
Procédure en cours : Non

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