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Appartement
Paris 14e - CAMPAGNE PREMIÈRE

750 000 €

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Référence de l’annonce : 2194CHMDEP14

Au cœur d’une rue emblématique du quartier Montparnasse, au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, ce charmant appartement de 55,07 m² loi Carrez et 55,60 m² au sol séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, cafés et transports.

Traversant et baigné de lumière, il offre un plan parfaitement optimisé, sans perte d’espace. Il se compose d’une agréable pièce de réception avec séjour ouvrant sur un balcon, espace salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une chambre spacieuse avec dressing, une salle de douche et des toilettes indépendantes.

Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 2,95 m, l’appartement a conservé le charme et les proportions caractéristiques des immeubles parisiens du début du XXe siècle.

Un appartement de caractère, au calme, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du 14e arrondissement, offrant un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.

Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 55,07 m² Total : 55,60 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 167 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750,00 € et 10 460,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 208 €

Taxe foncière : 1 081,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 3.96 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 30.27 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.95m
1x Balcon 3.3 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
1x Toilettes 1.5 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12.54 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 6.8 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1910
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

22 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 208 €
Procédure en cours : Non

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