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Maison
Sailly-lez-Lannoy

599 000 €

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Référence de l’annonce : 1132JLICBA

Nichée dans un environnement privilégié à Sailly-lez-Lannoy, cette authentique fermette individuelle de 147m² habitables séduit par son charme, son caractère et son atmosphère préservée.

Édifiée sur une magnifique parcelle de 997m², elle bénéficie d’un environnement particulièrement paisible et d’une absence totale de vis-à-vis, offrant une véritable sensation de campagne aux portes de la métropole lilloise.

Dès l’entrée, l’âme de cette demeure se révèle à travers ses volumes chaleureux et son authenticité. Le salon-salle à manger de près de 40m², agrémenté d’une cheminée, constitue une pièce de vie particulièrement conviviale. Baigné de lumière, il bénéficie d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter pleinement du jardin et de son cadre verdoyant.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, dispose elle aussi d’un accès direct à la terrasse et au jardin, facilitant une vie tournée vers l’extérieur aux beaux jours.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale avec sa salle d’eau, une salle de jeux, une buanderie ainsi qu’un garage.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres et une salle de bains, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie familiale.
À l’extérieur, la propriété révèle tout son charme : une parcelle de près de 1.000m², intimiste et sans vis-à-vis, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement et renforce cette agréable sensation de vivre à la campagne.

Une fermette pleine de charme et d’authenticité, offrant un cadre de vie rare à Sailly-lez-Lannoy, où le caractère de l’ancien se conjugue avec de beaux volumes et un environnement privilégié.

  • Habitable : 146,13 m² Total : 175,00 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 147 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 250,00 € et 3 060,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2025.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 200,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking extérieur
1x Garage 12 m²
Exposition : Sud-est
Revêtement : Béton
1x Terrasse 60 m²
1x Jardin 703 m²
1x Chambre
1x Hall d'entrée 10.91 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est, Nord-ouest
Revêtement : Pierre
1x Toilettes 1.16 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Pierre
1x Cuisine équipée 16.61 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est, Nord-ouest
Revêtement : Pierre
1x Dégagement 3.08 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salle de jeux 12.97 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 7.28 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger 39.18 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud, Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.17 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest, Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.04 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Palier 1.58 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Palier 7.92 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Coco
1x Chambre 10.4 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
1x Salle de bains / toilettes 4.88 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 5.82 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.5 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
2x Salle 4.75 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1895
  • Niveau de qualité : Normal

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