Camille CHARLET
Responsable
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2023AC00053 - LILLE MéTROPOLE
- 03 74 08 23 76
- Français
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1075JLICHA
En co-exclusivité, découvrez cette spacieuse maison semi-individuelle d'environ 291m² habitables, édifiée sur une parcelle de 701m², idéalement située dans le secteur recherché du Blanc-Four, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant un vaste séjour traversant de 46m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à feu de bois avec insert. La cuisine équipée d'environ 20m², conviviale et fonctionnelle, complète parfaitement l'espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle de douche, un bureau, une buanderie ainsi que des toilettes indépendants.
À l'étage, un vaste palier d'environ 35m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : second salon, salle de jeux ou espace détente. Vous y découvrirez quatre chambres, dont deux belles chambres d'environ 25m², dont une avec son dressing, ainsi que deux autres chambres d'environ 13m². Une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent cet étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une terrasse de 100m² exposée plein sud, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété bénéficie également d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.
Enfin, un véritable atout vient compléter ce bien : une dépendance indépendante d'environ 50m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (appartement, profession libérale, activité professionnelle ou commerciale).
Une maison familiale aux volumes généreux, offrant un fort potentiel d'évolution dans un environnement particulièrement recherché.
- Habitable : 291,00 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Cheminée
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Lumineux
- Traversant
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 130.8 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 570,00 € et 6 190,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Parking extérieur | ||
| 1x Cave | 15 m² | |
| 1x Abri de jardin | 300 m² | |
| 1x Terrasse | 100 m² | |
| 1x Bureau | 14.14 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-est Revêtement : Stratifié |
| 1x Toilettes | 1.95 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Couloir | 2.7 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Stratifié |
| 1x Salle | 18.84 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-est Revêtement : Stratifié |
| 1x Salle | 14.9 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-ouest Revêtement : Stratifié |
| 1x Entrée | 11.3 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Couloir | 2.7 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Dégagement | 3.34 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.59 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 15.3 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-ouest Revêtement : Stratifié |
| 1x Salle de douche | 6.32 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Cuisine équipée | 20.42 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-est Revêtement : Carrelage |
| 1x Buanderie | 10.09 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-est Revêtement : Carrelage |
| 1x Local technique | 6.25 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Séjour | 45.61 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-est Revêtement : Carrelage |
| 1x Palier | 29.21 m² |
Étage : 1er Exposition : Sud-est, Nord-ouest Revêtement : Stratifié |
| 1x Chambre | 9.97 m² |
Étage : 1er Exposition : Nord-ouest Revêtement : Stratifié |
| 1x Couloir | 3.86 m² |
Étage : 1er Exposition : Nord-est Revêtement : Stratifié |
| 1x Chambre | 20.67 m² |
Étage : 1er Exposition : Nord-est Revêtement : Stratifié |
| 1x Grenier | Étage : 1er | |
| 1x Toilettes | 2.36 m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de bains | 14.77 m² |
Étage : 1er Exposition : Nord-ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 22.48 m² |
Étage : 1er Exposition : Sud-est Revêtement : Stratifié |
| 1x Dressing | 4.01 m² |
Étage : 1er Revêtement : Stratifié |
| 1x Chambre | 10.69 m² |
Étage : 1er Exposition : Sud-est Revêtement : Stratifié |
| 1x Dépendance | 50 m² |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Ventilation double flux
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1980
-
Niveau de qualité : Normal
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Prix du bien HAI
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