• Exclusivité

Maison
Villeneuve-d'Ascq - BRIGODE

648 000 €

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Référence de l’annonce : 1119JLIMAR

Au cœur de Brigode, à proximité de Saint-Adrien, cette maison de 108 m² loi carrez pour 160 m² utiles séduit par sa rénovation soignée et son environnement verdoyant.
La pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, se prolonge par une cuisine entièrement repensée. À l’étage, quatre chambres, un bureau et une salle de bains, dont une chambre aménagée dans les combles avec sa propre salle de douche.
Un jardin sans vis-à-vis, deux places de stationnement et un cadre privilégié à proximité du lac du Héron.
EN EXCLUSIVITE.

  • Habitable : 108,00 m² Total : 161,00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de douche
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 200 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 870,00 € et 2 540,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 293,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking extérieur
1x Garage
1x Jardin 200 m²
Exposition : Sud-est
1x Terrasse 30 m²
Exposition : Sud-est
1x Entrée 3.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Salon 33 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.57 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine équipée 11.25 m² Étage : Surélevé
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.3 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 3.22 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 2.12 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.7 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.28 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est, Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Bureau 7.14 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 1.39 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Ventilation simple flux

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1972
  • Type : Brique
  • Niveau de qualité : Normal

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648 000 €

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