Maison
Sémalens - TARN

750 000 €

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Référence de l’annonce : 236JCPMAR

Protégée de toute nuisance au cœur de 18 Hectares, nous vous présentons cette charmante propriété composée d'une maison de Maitre, une ferme, une grange, une orangerie et un parc dont la vue s'étend jusqu'à la montagne noire.

La maison de Maître datant du XIXème siècle nous accueille par un magnifique hall et son élégant escalier.
Deux belles pièces de réception, un grand salon et une salle à manger son orientées sur le splendide parc aux arbres centenaires.
Une vaste cuisine constitue également une pièce à vivre s'ouvrant également sur la terrasse du parc.
Elle est desservie par deux celliers, un grand garage et une lingerie.

Dans l'aile de la maison se situe un appartement indépendant composé de deux pièces et une salle d'eau pouvant servir de chambre d'invité.

Au premier étage on trouve sept chambres généreuses éclairées par de larges fenêtres, idéal pour une grande famille ou des chambres d'hôte.

Une charmante ferme se situe à l'arrière de la maison de Maître, elle se compose d'une salon avec cheminée, une cuisine et quatre chambres.
Un studio indépendant a également été aménagé, permettant de le louer pour un gardien ou pouvant servir de chambre d'amis.
Vous trouverez également un verger et un potager.

Une belle grange constitue également la partie ferme ainsi qu'un ravissant poulailler qui pourrait être aménagé en maison de jeux pour les enfants.

Une adorable orangerie à rénover se cache dans le parc.

L'ensemble des bâtiments est au centre de 18 Hectares dont un hectare de parc, cet ensemble mérite une rénovation et pourrait devenir une luxueuse propriété.
Un hangar à voiture avec accès direct dans la maison.

  • Habitable : 400,00 m² Total : 600,00 m²
  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bains
  • 4 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Ouest, Sud, Nord-est
  • À rafraîchir
  • 200 000,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)


Éléments financiers

Taxe foncière : 6 000,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 23 m²
1x Cuisine équipée 32 m²
1x Cellier 6 m²
1x Cellier 16 m²
1x Salon 34 m²
1x Salle à manger 27 m²
1x Salle de douche / toilettes 4 m²
1x Hall 42 m²
1x Chambre 25 m²
1x Chambre 31 m²
1x Chambre 19 m²
1x Chambre 18 m²
1x Chambre 23 m²
1x Toilettes 3 m²
1x Chambre 24 m²
1x Chambre 35 m²
1x Salle de bains 11 m²
1x Salle de douche 2 m²
1x Salle de douche 2 m²
1x Salle de douche 4 m²
1x Terrain 200000 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Interphone
☑ Abri de voiture
☑ Maison de gardien
☑ Puits
☑ Source
☑ Éclairage extérieur
☑ Clôture
☑ Barres de fenêtres

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Normal

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