Maison
Castres - TARN

775 000 €

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Référence de l’annonce : 168JCPMAR

Située dans le Tarn, entre Castres et Mazamet, cette propriété aux airs de maison de vacances est implantée dans un parc boisé et paysagé exceptionnel de 2ha5 offrant ainsi une superbe vue sur la montagne depuis le salon et la piscine.

Cette maison de famille de plus de 320m² habitables, entièrement de plain-pied est orientée sur le magnifique parc offrant la montagne comme toile de fond.

L'entrée conduit à un double séjour de 60m² avec cheminée, entièrement vitré et de plain pied sur le jardin et la piscine.
Un deuxième salon plus intime, avec cheminée, agrémente l'espace de vie et s'ouvre par deux porte-fenêtre côté parc.
Une cuisine aménagée et sa buanderie viennent compléter le coin réception.

Un espace nuit entièrement dédié aux parents se compose d'un bureau, une salle de bain indépendante, un vaste dressing et une grande chambre éclairée par des portes fenêtres ouvrant, toujours de plain-pied, sur deux jardins.

Un deuxième espace nuit dans l'autre aile de la maison se compose ainsi:
Le petit salon avec cheminée et de plain-pied avec la terrasse donne accès à deux suites ayant leur propre salle de bain. Vous trouverez également deux autres chambres partageant une grande salle de bain.

Le parc, entièrement clôturé, à la vue dégagée et planté de beaux arbres centenaires est agrémenté d'une piscine élégante et généreuse. Le pool house fait office de salon d'été avec son coin cuisine, son grill et un bel espace salon ouvert sur la verdure.
Je vous invite à découvrir cette maison dont le calme et l'exposition donnent envie de s'arrêter là toute l'année.

Un sous-sol d'environ 100m² offre ainsi de nombreux rangements, une cave à vin, un atelier.
Un garage indépendant de 20m².Portail automatique.


Cette propriété séduit par son calme, son exposition et son cadre naturel unique, invitant à y vivre toute l’année.

  • Habitable : 320,00 m² Total : 400,00 m²
  • 11 pièces
  • 5 chambres
    (dont 1 suites)
  • 4 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Excellent état
  • 25 000,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 141.8 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 670,00 € et 7 690,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 4 670,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 11 m²
1x Séjour 60 m²
1x Salon 25 m²
1x Cuisine 21 m²
1x Couloir 12.7 m²
1x Pool house 24 m²
1x Buanderie 8.64 m²
1x Couloir 12 m²
1x Suite 25 m²
1x Dressing 12 m²
1x Salle de bains 12.2 m²
1x Bureau 6 m²
1x Couloir 7.5 m²
1x Chambre d'enfants 11 m²
1x Salle de bains 5 m²
1x Mezzanine 11 m²
1x Salon 20 m²
1x Chambre d'enfants 11.5 m²
1x Salle de bains 4.6 m²
1x Salle de bains 7 m²
1x Chambre d'enfants 13 m²
1x Chambre d'enfants 12 m²
1x Pool house 24 m²
1x Garage 20 m²
1x Sous-sol 100 m²
1x Terrain 25000 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Interphone
☑ Arrosage
☑ Barbecue
☑ Abri de voiture
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Stores électriques
☑ Éclairage extérieur
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1960
  • Type : Brique
  • Niveau de qualité : Luxe

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