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Appartement
Lille

550 000 €

550 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
525 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1148JLIARP

Aux portes du Vieux-Lille, à deux minutes à pied de la Grand'Place, cet appartement de 137,69m², en co-exclusivité, s'élève au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence art déco de standing.

Dès le hall d'entrée de 11,46m², l'ampleur des volumes donne le ton. Il mène à un double séjour de 35,81m² qui a conservé tout son cachet bourgeois : parquets, plafonds à moulures, cheminée décorative en marbre, carreaux de céramique. Il se partage entre un coin salon plus intimiste, à côté de la cheminée, et une grande salle à manger de réception. Orienté ouest, il s'ouvre par deux grande portes fenêtres sur le parc Henri Matisse, et le Beffroi se laisse deviner en biais.

La cuisine indépendante de 12,26m² invite à cuisiner comme à recevoir, entre amis ou en famille, autour d'un repas partagé.

Le couloir de réception, qui se prête à l'exposition d'œuvres et d'objets d'art, distribue l'espace nuit et ses trois chambres. Une belle chambre parentale de 18,67m² jouxte la grande salle de bains, avec baignoire et double vasque. Au calme, à l'arrière sur cour, deux chambres de 13,5 m², l'une avec salle de douche intégrée, l'autre avec point d'eau.

À ces 137,69m² s'ajoute une chambre de service de 9,6m² (11 m² utiles), aménagée en studio indépendant avec cuisine et coin douche, soit 147,29m² au total. Cave, local à vélos et possibilité de reprendre un parking dans la rue d'en face complètent le bien.

Point important : ravalement de façade, toiture et ascenseur ont été votés et payés. Dans cette copropriété saine, le gros œuvre est assuré pour de
nombreuses années.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bel appartement.

Un bien d'exception au cœur de Lille, à deux pas des écoles, des commerces et des gares.

  • Habitable : 147,29 m² Total : 149,74 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/7
  • Exposition Sud-est
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 208.5 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 310,00 € et 3 130,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 044 €

Taxe foncière : 2 312,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle de bains 6.84 m²
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.84 m²
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Cave 14.85 m² Étage : Sous-sol
1x Hall d'entrée 11.46 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 35.81 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 12.26 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Couloir 13.71 m² Étage : 5ème
Revêtement : Moquette
1x Chambre de maître 18.67 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Moquette
1x Dégagement 2.32 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.85 m² Étage : 5ème
Revêtement : Lino
1x Placard 1.98 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 3.19 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.35 m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 0.75 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.08 m² Étage : 5ème
1x Chambre de service 9.6 m² Étage : 7ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 044 €
Procédure en cours : Non

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