Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3295WAGMBK
Au premier étage avec ascenseur d’une copropriété de standing, gardiennée et parfaitement entretenue, dans une rue calme du quartier Ternes/Maillot, cet appartement traversant de 68,80m² loi Carrez offre un beau potentiel après rénovation.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres dont une avec salle de bains attenante, ainsi que de toilettes invités.
Calme et sans vis-à-vis, l’appartement bénéficie d’une double exposition.
Une cave saine et spacieuse complète ce bien.
Professions libérales autorisées.
- Habitable : 68,80 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Étage 1/8
- Exposition Est, Ouest
- À rafraîchir
Ce qui nous séduit
- Gardien
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 279 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 430,00 € et 3 340,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 709,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Séjour | 15.89 m² |
Étage : 1er Plafond : 2.85m |
| 1x Entrée | 4.52 m² |
Étage : 1er Plafond : 2.85m |
| 1x Cuisine | 6.75 m² |
Étage : 1er Plafond : 2.85m |
| 1x Toilettes | 1.47 m² |
Étage : 1er Plafond : 2.85m |
| 1x Chambre | 16.62 m² |
Étage : 1er Plafond : 2.85m |
| 1x Chambre | 16.87 m² |
Étage : 1er Plafond : 2.85m |
| 1x Salle de bains | 4.45 m² |
Étage : 1er Plafond : 2.85m |
| 1x Dégagement | 2.23 m² |
Étage : 1er Plafond : 2.85m |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1930
-
Nombre d'étages : 8
| Copropriété |
|---|
79 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 080 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
685 000 €
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