Maison
Saint-Cloud - MONTRETOUT

2 780 000 €

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Référence de l’annonce : 1493CLOGOU

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Cloud, à quelques pas du marché des Avelines et des commerces, cette villa d’exception développe une surface totale de 340 m² et incarne l’élégance contemporaine.

Édifiée sur un terrain paysager de 886 m² exposé plein sud, elle offre un jardin parfaitement ensoleillé et un double garage. L’architecture résolument moderne, largement ouverte par de majestueuses baies vitrées, baigne les espaces de lumière naturelle.

Le rez-de-jardin accueille une superbe réception avec cheminée, prolongée par une terrasse plein sud, ainsi qu’un bureau lumineux. Une cuisine dînatoire entièrement équipée, réalisée avec des matériaux haut de gamme, s’ouvre sur une seconde terrasse exposée ouest. Une buanderie et des toilettes invités viennent compléter ce niveau.
À l’étage, cinq chambres élégantes se partagent une salle de bains et une salle de douche. La suite parentale, véritable écrin de confort, dispose de deux dressings, d’une salle de douche privative et d’un accès à une terrasse plein sud.

La maison a fait l’objet d’une rénovation intégrale avec des prestations de très grand standing.

Le sous-sol, pensé comme un espace de loisirs et de détente, comprend une vaste salle de jeux pouvant également servir de salle de cinéma, un espace bar, un coin baby-foot et jeux d’arcade, ainsi qu’une cave à vins, un atelier, et une chaufferie.

Delphine GOUILLY-FROSSARD - EI - Agent commercial - N°RSAC 819 934 035 - VERSAILLES

  • Habitable : 217,70 m² Total : 340,00 m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Excellent état
  • 886,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 118 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 140,00 € et 4 300,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 886 m²
1x Terrasse 56 m²
1x Salle de jeux 67 m² Étage : Sous-sol
1x Cave à vin 11 m² Étage : Sous-sol
1x Stock / Réserve 8 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 22 m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 6.8 m² Étage : Sous-sol
1x Dégagement 7.3 m² Étage : Sous-sol
1x Salon 37 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 10 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 5.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Buanderie 4.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 14 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 14.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 14.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 7.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 19.4 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.4 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.7 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.5 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.3 m² Étage : 1er
1x Dégagement 12.8 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 8.2 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 7 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.7 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.4 m² Étage : 1er
1x Dressing 2.8 m² Étage : 1er
1x Dressing 2 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Abri de voiture
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores électriques
☑ Adoucisseur d'eau

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1991

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