Maison
Saint-Cloud - MONTRETOUT

2 690 000 €

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Référence de l’annonce : 1541CLOMAD

Nichée au cœur du très recherché quartier de Montretout, cette élégante maison familiale de 263 m² séduit par son charme intemporel. Édifiée sur une parcelle arborée de 630 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant calme et confort.

Le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie baigné de lumière grâce à de larges ouvertures prolongées par une terrasse. La cuisine ouverte sur le séjour bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur, un hall d’entrée avec rangements intégrés et des toilettes invités.

À l’étage, une superbe suite parentale aux volumes remarquables avec un vaste dressing, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes.

Le second étage accueille trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.

Le sous-sol total, parfaitement aménagé, propose une agréable family room idéale pour les moments de détente, une grande chambre, une salle d’eau, une buanderie, des toilettes séparées et deux pièces de stockage dont une avec un sauna.

Un garage ainsi qu’un grand jardin paysager vient parfaire cette charmante maison familiale.

Caroline MADELIN - EI - Agent commercial - N°RSAC : 990 455 958 - NANTERRE

  • Habitable : 262,48 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Nord, Sud
  • Excellent état
  • 630,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Salle de bien être

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 252 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 620,00 € et 6 270,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 4 332,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrasse 38.53 m²
1x Terrasse 36.2 m²
1x Garage 15.29 m²
1x Terrain 630 m²
1x Séjour/cuisine 56.41 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 13.91 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Vestiaire 5.42 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2.35 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 10.81 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche 2.67 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 2.15 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Buanderie 7.19 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Local technique 3.14 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Sauna 5.42 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 15.65 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de jeux 22.6 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 6.01 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Palier 8.19 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.65 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 9.25 m² Étage : 1er
1x Chambre 29.5 m² Étage : 1er
1x Dressing 6.52 m² Étage : 1er
1x Palier 7.02 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains / toilettes 8.02 m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.38 m² Étage : 2ème
1x Chambre 13.98 m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.24 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Portail électrique
☑ Abri de voiture
☑ Sauna
☑ Vidéophone
☑ Domotique
☑ Thermostat connecté
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Borne voiture électrique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Niveau de qualité : Standing

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