Maison
Croissy-sur-Seine - CENTRE-VILLE

1 483 000 €

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Référence de l’annonce : 1575RUEFAB

À Croissy-sur-Seine, située dans un quartier recherché, cette élégante maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa superbe hauteur sous plafond cathédrale.

La vaste pièce de vie de 55m², comprenant un salon et une salle à manger, est baignée de lumière grâce à ses deux larges baies vitrées. Celles-ci s’ouvrent sur une agréable terrasse et un jardin entièrement préservé des regards, dont la perspective se prolonge harmonieusement sur un écrin de verdure, offrant ainsi un cadre de vie privilégié, paisible et intimiste. Cet espace est également agrémenté d’une cheminée avec insert dans le salon, apportant chaleur et convivialité. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble.

La cuisine indépendante, prolongée par une agréable family room, s’ouvre directement sur la terrasse grâce à une large baie vitrée. Elle dispose également d’un accès direct au cellier et au garage, offrant un confort d’usage optimal au quotidien. Un toilette invités complète ce niveau.

À l’étage, un bureau, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette privatif, ainsi que deux chambres se partageant une salle de douche composent l’espace nuit. Un toilette indépendant complète ce niveau.

Au dernier niveau, les combles aménagés et climatisés accueillent une suite supplémentaire comprenant une chambre et une salle de douche avec toilette. De nombreux rangements optimisent également cet espace.

Parfaitement entretenue et en excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Caroline FABRE FALRET (EI) Agent commercial - N° RSAC : 509 820 817 - NANTERRE

  • Habitable : 179,02 m² Total : 242,33 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
    (dont 1 suites)
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Bon état
  • 587,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Calme
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 286 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 286,00 € (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 039,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Garage
1x Terrasse
1x Jardin
1x Terrain 587 m²
1x Entrée 8.19 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Vestiaire 1.34 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 12.24 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 17.84 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cellier 3.53 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 42.77 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 8.99 m² Étage : 1er
1x Toilettes 0.94 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 3.79 m² Étage : 1er
1x Chambre 7.28 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.53 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 7.37 m² Étage : 1er
1x Dressing 2.23 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.14 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.25 m² Étage : 1er
1x Placard 0.81 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.09 m² Étage : 1er
1x Placard 0.82 m² Étage : 1er
1x Suite 17.32 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 3.05 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Vidéo surveillance
☑ Service de sécurité

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1990
  • Niveau de qualité : Normal

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