Maison
Le Vésinet - LAC SUPÉRIEUR

1 440 000 €

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Référence de l’annonce : 1551VESLEF

Située dans un environnement résidentiel du Vésinet, à proximité des écoles et à quinze minutes à pied du RER, cette élégante maison familiale et lumineuse construite en 1991 développe environ 210 m² habitables, au cœur d’un jardin arboré.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un bel espace de réception de plus de 70m² comprenant un salon avec cheminée et bibliothèque, prolongé par une spacieuse véranda. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur les espaces de vie.
Un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau.

L'étage propose trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une suite parentale avec salle de bains.

Le sous-sol aménagé constitue un véritable espace complémentaire avec son home cinéma. Bénéficiant d'un accès indépendant et d'une cour anglaise, cette pièce de 25m² peut accueillir aisément une quatrième chambre ou une activité libérale. Une buanderie et une cave complètent ce niveau.

À l’extérieur, le jardin arboré offre une agréable terrasse, un préau ainsi qu’un abri à bois.
L’ensemble bénéficie de prestations de confort et de sécurité : arrosage automatique, éclairage extérieur avec détection, système d’alarme, vidéophone, portail motorisé et stationnement avec alimentation électrique.

Une maison de caractère offrant de beaux espaces de réception, un agréable rapport au jardin dans un cadre recherché du Vésinet à quelques pas du parc des Ibis.

  • Habitable : 212,62 m² Total : 224,24 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état
  • 627,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 191,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.69 m²
1x Cuisine 11.81 m²
1x Toilettes 1.81 m²
1x Dégagement 3.93 m²
1x Placard 1.42 m²
1x Séjour 51.44 m²
1x Véranda 21.45 m²
1x Palier 6.02 m²
1x Chambre 12.87 m²
1x Salle de douche 3.34 m²
1x Salle de bains 4.54 m²
1x Chambre 28.01 m²
1x Toilettes 1.2 m²
1x Salle de bains 3.92 m²
1x Chambre 14.55 m²
1x Couloir 5.75 m²
1x Placard 0.4 m²
1x Buanderie 8.62 m²
1x Salle de jeux 24.85 m²
1x Cave 11.62 m²
1x Terrain 627 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Arrosage
☑ Éclairage extérieur
☑ Borne voiture électrique
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1991
  • Nombre d'étages : 3

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