Appartement
Paris 10e - SAINT-VINCENT DE PAUL

1 029 000 €

1 029 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
980 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 3713MARGON

Bénéficiant d’une belle vue sur la verdure, ce charmant appartement familial et de réception d’une surface de 115,26m² loi Carrez, est situé au quatrième étage par ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille.

Son plan comprend : une entrée desservant un séjour et une salle à manger, exposés nord-est et baignés de lumière, une cuisine dinatoire et aménagée, deux chambres avec dressing, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien.

Doté d'un fort potentiel d'aménagement, il offre de beaux volumes et a conservé tout le charme de l’ancien : parquet, moulures et cheminées.

Il saura séduire par son plan modulable, son cachet d'antan ainsi que son dégagement.
Copropriété bien entretenue avec local vélos.

  • Habitable : 115,26 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 172 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 830,00 € et 2 520,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 052 €

Taxe foncière : 2 022,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 7.9 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Placard 2.62 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salon 23.8 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 17.23 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.37 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 1.43 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 5.3 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.61 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 5.47 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 15.5 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 4.9 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 14.13 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

22 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 052 €
Procédure en cours : Non

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